二手房契税计算器
输入房屋总价、建筑面积和购房套数，快速估算二手房交易契税金额。
万元
㎡
计算规则：首套住房 90㎡及以下按 1%，90㎡以上按 1.5%；二套住房 90㎡及以下按 1%，90㎡以上按 2%；三套及以上按 3%。各地政策可能存在差异，结果仅供参考。
本页面提供纯网页版二手房契税计算器，无需下载、无需安装、不用注册登录，打开页面即可直接计算，电脑、手机浏览器全部适配，操作简单零门槛。
工具依据 2026 全国通用二手房契税征收政策开发，计算规则精准合规，契税全部由买方缴纳，税率按房屋面积、家庭房产套数划分：
首套房：90㎡及以下税率 1%，90㎡以上税率 1.5%；
二套房：90㎡及以下税率 1%，90㎡以上税率 2%；
三套及以上住房：无论面积大小，统一按照 3% 征收契税。
使用方法十分简单，只需填写房屋成交总价、房屋建筑面积，再选择名下房产套数，点击计算按钮，页面立刻显示应交契税金额，同步展示计算明细，数据清晰直观。